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“三稳”公布 房价涨不了!炒房客快撤吧!

编辑:靖江房产网时间:2018-08-07 20:41来源:

针对房价的问题,近期再次发布了“稳地价、稳房价、稳预期”的“三稳”核心思想。这三个“稳”,第一次真正直接击中了房价调控的核心,增加了“稳地价”这个最关键的部分:通过稳定地价,才可能稳定房价;房价稳定,才能实现楼市稳定的预期,避免炒房现象抬头,也避免人们用过于积极的心态继续对待楼市,从而真正实现楼市“稳定”发展的目标。

“三稳”公布 房价涨不了!炒房客快撤吧!

房子是用来住的,但为何被一炒再炒?因为房价不稳。房价不稳的原因很多,地价是最主要的原因。之前,调控的方向一直在房价上面,有意或者无意的忽略了地价上涨的问题。地价不稳定,不断产生的地王或者高溢价的地,购房者的心一次次被刺激,谈什么房价稳定?

因此,重新提出“三稳”思想,除了是调控方向上的修正,也是坚定了调控楼市的目标。为什么这么说?因为,从稳地价的角度来调控,是影响到地方的财政收益的。正因为这个原因,之前各地方虽然有调控房价的口号,却没有真正让房价降温的决心。


这一次,从“稳地价”的角度来分析,我们认为楼市调控决心有了。全方面的调控,楼市才有实现降温的的空间,我们才可以真正去迎接房价的稳定。因为接下来还会:“加快制定实施住房发展规划,抓紧调整住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持合理住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,持续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,维护人民群众合法权益。”内容很多,如果落实了,房价还有可能涨吗?当然,这要看执行程度以及政策会落实多少。我们相信:调控是动真格的,不再仅仅停留在口号的层面之上了。


楼市调控已然进入攻坚阶段,不实现楼市的稳定目标,调控绝不会放松。因此,炒房客们可以抛弃所有的幻想了,不要真发展到成为“公害”的地步,到时候,被人人喊打只会被别人拍手叫好。当然了,实在要为房地产税收做贡献,我们也确实不能拦着你们。

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