近日，无锡楼市的政策面再度松绑，主要降低了限购的门槛：



对在无锡工作、但社保和个税缴纳在外地的居民，提供半年及以上居住证明，可在无锡购买1套新建商品住房。在此之前，非无锡本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上在无锡缴纳的社保或个税证明。

而对于长期在无锡居住生活、且已具备落户无锡市区条件，但因子女教育、宅基地资格等原因未办理落户手续的购房者，可参照本地户籍居民家庭，在无锡市区购买第二套新建商品住房用于改善居住条件。

同时优化了住房限购范围，对限购区域做出调整。通知显示，无锡将梁溪区、滨湖区、新吴区的部分街道，以及锡山区的锡东新城，惠山区的惠山新城等商品住房库存偏高、去化周期较长的限购区域，调整为非限购区域。



限购政策的松绑对靖江楼市而言并不是利好消息：

一方面，地理位置上无锡离靖江较近，无论是城市格局、经济体量，还是学习、工作机会，无锡都远强于靖江，这是部分靖江购房者去无锡购房的理由；

另一方面，无锡房价与靖江房价的落差并不大，小城市加上人口因素，购房者在区域选择的方向会更趋向于无锡这样的城市。

因此，无锡政策松绑之后，部分靖江购房者的纠结情绪会上升，可能会在一定程度上影响到接下来的靖江楼市行情发展。