一度被解读为三四线城市雪崩信号的棚改政策又有了新的变化，现在变化就是：之前的一刀切式的棚改政策调整改为逐步调整型。也就是说，部分三四线城市仍会继续执行原先的棚改政策，采用货币化安置。未来根据楼市的形势，重做调整。部分过热的城市，棚改政策仍将会调整为实物安置，不再货币化安置。这对于三四线楼市来说，是一个重磅级的信号，让担心三四线楼市存在危局的人们，又有了新的考量。

之所以取消一刀切的棚改政策调整，出发点无非就是为了楼市的稳定发展。部分三四线城市由于过热的因素，棚改政策改为实物安置，有助于其楼市降温。但部分仍过度依赖于房地产行业的城市，暂缓执行，也是给楼市一个过渡的机会。

长远来看，棚改政策全面调整为实物化安置是大势所趋，大方向上会继续向这个目标迈进。同时，也是积极推进去房地产化、降低对房地产行业过度依赖的实质型举措。这些方面的内容，是一个理性的楼市关注者都可以解读出来的。



因此，不需要对棚改政策的新调整有所欢欣鼓舞，也不要又解读成三四线楼市继续疯狂的信号。虽然棚改政策暂缓，并不阻碍相关的调控政策继续出台。总之，一切都为了一个目标：保障楼市的稳定发展。

大部分三四线城市的仍过热，要全面实现降温，也是需要花费时间与精力的。但在降温的道路上，也需要循序渐进，在保障楼市稳定的前提下，逐步实现降温的目标，并不是说，一棍子将楼市打蒙。 所以，这些都是让我们可以解读到棚改政策再次调整的初衷。


不过，对于购房者们来说，如果这个阶段，仍盲目认为楼市有美好的发展空间、房价仍有巨大的上涨空间，那么，这种思维格局，必然会受到市场的无情打击。也就是说，借着一些政策的宽松或者宽松的预期，继续肆无忌惮的去炒房，那么，结局不会美好。

将对楼市乐观的情绪先冷静下来，购房者们理性对待买房问题，刚需型购房无需纠结，该买就买。投资购房，我们建议大家谨慎。三四线城市的楼市仍有发展空间，但这个空间不足以支撑投资购房能收获到丰富的回报。倒是针对炒房，未来会出台更多的调控政策，在这些调控政策的作用之下，炒房风险会加大，投资的房产成本在增加，最终可能会让你的房产投资风险大增。

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