7月份的CPI数据公布，涨幅为2.1%，为四个月来的最高点。值得关注的是：市场预测的本月份的CPI数据是会低于2%，实际的数据却大大超过了市场预期，这种表现是出乎意料的。

​当然，未来，我们的CPI数据还将会保持上升的趋势，这方面大家是有共识的。原因很多：货币宽松是一方面，原油、各类大宗商品（原材料）价格的上涨也是一个方面，再加上人工等成本的上升。因此，我们还将会习惯于面对CPI数据持续上升的局面。



由于CPI反映的是消费价格与服务价格的变化情况，里面也包括了“居住价格”，7月份的上涨幅度为2.4%。因此，CPI数据的上涨，意味着物价水平的上涨，在心理上容易让人产生对通货膨胀的担忧，也会对房价的走势产生一定的影响。

物价上涨、货币贬值、通货膨胀一直是推动房价上涨的主要原因。现在，CPI体现出来的物价上涨，加上央行的偏宽松的货币政策，都将带来人们对投资保值的依赖度的上升。为了避免自己的资金缩水，相信仍有不少人会去选择投资房产。

这个局面之下，未来几个月的房价数据仍可能会保持着“高”的水平，不排除涨幅有扩大的趋势。如果房价涨幅扩大，炒房之风又将盛行，恶性循环，局面或将不可控制。

炒房客们是不是又蠢蠢欲动了？先别激动！管理层对这种情景早就有预期，并且也有了预案：想炒房的人们，别忘了近段时间三天两头加码调控政策，推进长效机制，不断放出房地产税的消息，还有就是建立了“问责”制，更不要说专门针对炒房问题，多部门联合调控。同时，“稳地价、稳房价、稳预期”的三稳之下，炒房客们该收心了。



接下来，大家要平静面对CPI还可能会继续上涨的问题，未来两三个月的房价数据同样可能会表现得不淡定。不过，对于房价来说，继续上涨已经成为强弩之末。随着调控政策的加码并全力执行，房价上涨的趋势不会维持太久了。

所以，未来CPI数据的上涨，预示着楼市的政策面会进一步收紧，与房价的上涨不会有什么关联了。​

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