靖江新房市场较冷，可以从交易数据出发现端倪：2022年及2023年上半年，大部分月份的靖江新房成交量仅百套左右，甚至很多月份不足百套。这与2020年前后每月3-6百套的数据差距甚大，也是新房市场低迷表现的证明。



对于靖江新房市场而言，政策面宽松的依赖性较强，如果有重磅级的宽松政策出台，有利于成交量数据的上升。

近期央行降息是一个积极信号，降息之后靖江房贷利率会再度下降。

房贷利率下调，购房成本会有所下降，这有助于靖江购房者的积极性上升，加上降息带来的货币贬值的预期，有助于新房市场回温。

同时，下半年宽松政策仍会发布，靖江新房市场逐步回暖是能实现的。