央行的宽松政策一直是刺激房价的主要工具。自6月、8月央行降息之后，今日（2023年9月15日）的降准也将会对靖江房价走势产生积极的作用。



货币政策的宽松对房价走势带来几个方面的利好：

1、降息可以降低利率，不仅可以降低购房者的房贷支出，也可降低房企的融资成本，对房地产行业整体发展都有益；

2、降准可以增加货币流通量，部分资金流向楼市，有利于楼市回暖；

3、货币宽松带来通货膨胀的预期，将刺激购房心态，提升成交量数据，促进楼市及房价回暖。

因此，此次降准对接下来靖江房价走势有提升作用。

但靖江楼市仍存在下行的压力，“房价天花板”的预期暂难改变，意味着有了这些宽松政策的出台，所起的作用仍是“避免房价过度下跌”，而指望短期内靖江房价上涨并不现实。

不过，我们也要清楚：政策面仍有大幅宽松的空间，预示着未来靖江房价虽然不易实现，但不是完全没可能。