2022年接近尾声，虽然出台了大量的救市政策，但靖江房价下跌的声音越来越响，同时，一些迹象也值得我们关注：



1、近一年来，靖江新房的成交量数据较低，各在售楼盘优惠力度加大。同时，近期产生的成交量数据中，“低价楼盘”的成交占比较高，导致近期靖江新房成交均价有下降的趋势。

2、“房价下跌”的预期增强，靖江二手房抛售量有所上升。抛售量的上升，加上部分房源迟迟不能成交，房主下调报价的情况越来越普遍。

因此，靖江房价下跌的苗头确实出现了。



那么，接下来房价会不会继续下跌？楼市政策面仍是决定因素：政策面的宽松依然是支撑楼市与房价的重要方面，如果接下来加大政策面宽松的力度，将最大化避免房价下跌。

房贷政策、公积金政策、购房补贴政策、二套房的购房政策都存在可宽松的空间，将会根据楼市与房价的表现选择出台。

但从前期出台的宽松政策产生的效果来看，很多宽松政策并不能达到救市的预期效果。因此，短期内靖江房价下跌的风险仍较大。