目前，已经有超过10个城市的首套房贷利率降至“3时代”，最低为3.70%。

房贷利率下调的背景是楼市回暖仍迟迟未能实现，通过下调房贷利率，刺激购房者们的买房心态的提升。

未来，不排除靖江房贷利率同样存在下降的空间，这也是“避免靖江楼市降温”与“保障靖江房价平稳”的重要工具。



就靖江房价走势而言，受政策面的影响较大，特别是房贷政策。

如果房贷利率进一步下调，对“平稳”靖江房价走势是有益的，产生一定的支撑力，避免房价大幅下跌。

至于会不会带来房价的上涨？单就房贷利率而言，作用不大------前期靖江首套房贷利率已经从5.2%大幅下调到4.1%，但并没有带来靖江楼市成交量的大幅回升，同样也没有完全避免靖江房价下跌趋势的形成。

同时，房贷利率可以下调，也可以上调。未来如果房价出现大幅上涨的情况，自然可以通过上调房贷利率来打压房价。