进入到2020年5月份的月尾，本月份靖江楼市表现较平静，没有延续3、4月份回暖升温的趋势，新房成交量与上月同期相比，有所下降。



另一方面，5月份的靖江房价表现值得我们重点关注：成交均价下跌了。

成交均价的下跌局面的出现，让很多人大跌眼镜，也不符合购房者们的直观感觉：每个楼盘的售楼处并没有下调房价，为什么成交均价下跌了呢？

原因很简单：低价楼盘的成交占比提高了。

5月份，靖江在售楼盘中，成交量最高的不再是滨江新城区域，而是“其它区域”。由于其它区域的房价水平较低，拉低了整体的成交均价。

因此，靖江新房成交均价跌了，并不意味着靖江房价水平下降了。未来，如果滨江新城有新楼盘开盘，我们又将会看到成交均价再现上涨的局面。